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Réussir le BTS Professions Immobilières

Méthodes de travail, erreurs à éviter et conseils pour maximiser vos chances à l'examen.

Méthode de travail

Chaque semaine

1.Relire et ficher le cours de droit immobilier (fiches de révision structurées)
2.Traiter un cas pratique de transaction ou de gestion (sujet type examen)
3.Lire un article d'actualité immobilière (Le Moniteur, Les Échos, PAP)
4.Réviser le vocabulaire juridique : définitions précises et références légales

Chaque mois

1.Traiter un sujet complet de transaction (E51) en conditions d'examen (4h)
2.Traiter un sujet de gestion immobilière (E52) en conditions d'examen (3h)
3.Préparer un oral de communication professionnelle (E4) : jeu de rôle client
4.Mettre à jour son dossier E6 avec les expériences de stage/alternance

Erreurs fréquentes et solutions

Épreuve	Erreur	Solution
E51 - Transaction	Réponse sans référence juridique	Chaque réponse doit citer le texte applicable (loi Hoguet, ALUR, ELAN, Code civil). Le jury attend des références précises, pas des généralités. Appuyez-vous sur les articles de loi et la jurisprudence.
E52 - Gestion	Confusion entre majorités de vote en AG	Créez un tableau récapitulatif des majorités (art. 24, 25, 25-1, 26, unanimité) avec exemples concrets pour chaque type de décision. C'est un classique de l'examen.
E3 - Ingénierie	Calculs fiscaux approximatifs	Les calculs doivent être rigoureux et détaillés : revenus fonciers, charges déductibles, plus-values, droits de mutation. Présentez vos calculs de manière structurée avec toutes les étapes intermédiaires.
E6.1 - Gestion du bâti	Méconnaissance de la réglementation climatique	Maîtrisez le calendrier de la loi Climat et Résilience (interdiction de location des passoires thermiques), le DPE, l'audit énergétique et les aides à la rénovation. C'est un pôle nouveau, le jury y sera attentif.

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