Gestionnaire locatif
Gérer les locations des propriétaires comme si c'étaient les tiennes : l'immobilier côté tranquillité.
- Salaire début
- 2 200 €
- Salaire confirmé
- 3 000 €
- Niveau d'études
- Bac+2 à Bac+3
- Code ROME
- C1502
Le métier
Le gestionnaire locatif administre des biens pour le compte de propriétaires bailleurs : recherche et sélection des locataires, baux et états des lieux, encaissement des loyers, gestion des travaux et des sinistres, régularisations de charges, relances en cas d'impayés… Le propriétaire délègue tout ; toi, tu gères un portefeuille de dizaines ou centaines de lots comme autant de petites entreprises. C'est un métier d'équilibriste entre deux clients aux intérêts opposés - le bailleur veut son loyer, le locataire veut ses réparations - et de rigueur juridique : le droit locatif évolue sans cesse (encadrement des loyers, rénovation énergétique, diagnostics). Le marché est porteur : de plus en plus de propriétaires délèguent, et les cabinets recrutent en continu des profils issus du BTS Professions Immobilières.
Le quotidien
- 01Sélectionner les locataires et rédiger les baux
- 02Encaisser les loyers et gérer les impayés
- 03Organiser travaux, réparations et états des lieux
- 04Conseiller les propriétaires sur la réglementation
Les +
- - Marché porteur : la délégation de gestion progresse
- - Revenus récurrents = cabinets stables qui recrutent
- - Un métier complet : juridique, technique, relationnel
Les -
- - Arbitrer en permanence entre bailleurs et locataires
- - Les impayés et litiges font partie du quotidien
- - Réglementation locative en évolution constante
Voies d'accès
BTS Professions Immobilières en alternance en cabinet de gestion. La maîtrise du droit locatif et des logiciels métier fait la différence dès le premier poste.
Métiers proches
Agent immobilier
Vendre des appartements et des maisons : un métier de terrain où ta rémunération n'a pas de plafond.
Assistant de gestion PME
Dans une petite boîte, tu touches à tout : compta, commercial, RH, orga. Le couteau suisse ultime.
Gestionnaire de copropriété
Des immeubles entiers sous ta responsabilité : budgets, travaux, assemblées - tu es le maire de tes copropriétés.
Conseiller bancaire
Comptes, crédits, épargne : tu accompagnes les gens dans les décisions financières de leur vie.
Gestionnaire de sinistres
Accident, dégât des eaux, vol : quand ça arrive, c'est toi qui gères le dossier de A à Z.
Conseiller en assurance
Protéger les gens contre les coups durs de la vie - et développer ton portefeuille clients.