Diagnostiqueur immobilier
Aucune vente, aucune location sans tes diagnostics : le technicien obligatoire de l'immobilier.
- Salaire début
- 2 200 €
- Salaire confirmé
- 3 200 €
- Niveau d'études
- Bac+2 + certifications
- Code ROME
- F1103
Le métier
Le diagnostiqueur immobilier réalise les contrôles techniques obligatoires avant toute vente ou location : performance énergétique (le fameux DPE), amiante, plomb, électricité, gaz, termites… Il inspecte les biens avec ses appareils de mesure, analyse et rédige les rapports qui conditionnent les transactions. Le DPE a fait changer le métier de dimension : avec l'interdiction progressive de louer les passoires thermiques, son diagnostic décide littéralement si un bien peut être loué, et oriente des travaux de rénovation à des dizaines de milliers d'euros. Le métier s'exerce en cabinet ou en indépendant, avec des certifications obligatoires par domaine à renouveler régulièrement. Profils recherchés partout : le volume de diagnostics explose (rénovation énergétique, audits), et les techniciens rigoureux, bons rédacteurs et bons commerciaux se construisent vite une clientèle d'agences et de notaires.
Le quotidien
- 01Inspecter les biens : mesures, prélèvements, relevés
- 02Réaliser les DPE et audits énergétiques
- 03Rédiger les rapports de diagnostic
- 04Développer sa clientèle : agences, notaires, particuliers
Les +
- - Diagnostics obligatoires = marché garanti par la loi
- - Le DPE et la rénovation énergétique dopent l'activité
- - Indépendance accessible avec de bons revenus
Les -
- - Certifications à financer et renouveler
- - Responsabilité engagée : un diagnostic erroné coûte cher
- - Déplacements quotidiens de bien en bien
Voies d'accès
Un Bac+2 technique (BTS Bâtiment, PI ou équivalent) puis les certifications par domaine de diagnostic. Les réseaux et franchises de diagnostic forment et accompagnent l'installation.
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