Le BTS Professions Immobilières en initial

Si le BTS Professions Immobilières vous forme bien entendu pour devenir agent immobilier, ses débouchés sont très variés : négociateur immobilier, gestionnaire de biens locatifs, gestionnaire de copropriété, comptable de copropriété, etc. L'objectif premier de cette formation est de vous apporter un socle de compétences et de connaissances riches, vous préparant à devenir un professionnel polyvalent du secteur immobilier.

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Les avantages de l'initial

Choisir un BTS en formation initiale vous permet de suivre une scolarité traditionnelle en conservant votre statut d'étudiant. Ce parcours vous offre un enseignement théorique complet et approfondi dans le domaine des Professions Immobilières. L'un des avantages majeurs de cette formation réside dans l'équilibre entre les cours académiques et l'acquisition d'une expérience professionnelle de qualité grâce aux stages obligatoires. Au cours de vos deux années de formation, vous aurez l'opportunité d'effectuer entre 14 et 16 semaines de stage dans des entreprises immobilières.

Le rythme de la formation en initial est structuré de manière à vous offrir un enseignement rigoureux. Vous passerez 25 semaines en cours entre septembre et avril, avec des périodes de 3 à 4 semaines de vacances scolaires pour vous ressourcer et vous consacrer à des projets personnels. Ces vacances constituent un temps précieux pour approfondir vos connaissances, travailler sur vos dossiers, ou encore prendre part à des activités extrascolaires.

L'un des atouts majeurs de la formation en initial est qu'elle vous permet d'envisager un job étudiant tout en maintenant votre rythme de cours. Cette opportunité peut non seulement vous aider à financer vos études, mais également à acquérir une expérience professionnelle complémentaire. De plus, en bénéficiant de vacances scolaires, vous disposez de temps libre pour poursuivre des activités personnelles ou professionnelles qui enrichiront votre parcours académique.

Rythme et statut pendant mon BTS Professions Immobilières

 Le rythme de formation

• 25 semaines de cours entre septembre et avril ;
• 3 à 4 semaines de vacances scolaires ;
• 4 semaines de stage obligatoires : 6 à 8 semaines en fin de 1ère année et 6 à 8 semaines en 2ème année

Le programme du BTS PI

Le programme dispensé en BTS PI est principalement tourné vers l'apprentissage des techniques commerciales, comptables et administratives dans l'immobilier, mais touche également aux domaines spécifiques de l'architecture, de l'habitat et de l'urbanisme.

Le cursus doit vous permettre de développer les compétences suivantes :

• Rechercher et estimer un bien (évaluation des loyers) ;
• Rechercher des locataires, établir un état des lieux, réaliser un contrat de location ;
• Réaliser, négocier et gérer des mandats de gestion locative ou de syndic ;
• Gérer la vente & la négociation immobilière ;
• Assurer le suivi administratif, juridique et financier des dossiers.

Les stages obligatoires en BTS PI

Être un acteur du monde de l'immobilier implique une bonne connaissance du terrain. De ce point de vue, les stages professionnels obligatoires en cycle initial sont l'occasion pour vous de mettre le pied à l'étrier. Comptez 14 semaines de stage obligatoires : 6 à 8 semaines en fin de 1ère année ; 6 à 8 semaines en 2ème année.

Ces semaines de stages vont vous permettre de découvrir la réalité et les exigences du monde professionnel, de développer votre autonomie et votre sens des responsabilités. En 1ere année, le stage doit avoir une durée minimum de 6 semaines et doit obligatoirement être réalisé à la fin du semestre. Vous aurez ainsi acquis les premiers enseignements académiques concernant votre futur métier. Les autres périodes de stage sont placées librement au cours des deux années de BTS.

Où effectuer mon stage en BTS Professions Immobilières

Vous pouvez postuler auprès des entreprises du secteur privé ainsi que du secteur public, notamment :

• Les agences immobilières ;
• Les cabinets d'administration de biens (syndicat de copropriété…) ;
• Les organismes HLM ;
• Les offices notariaux ;
• Les sociétés de promotion-construction ;
• Les entreprises ou collectivités qui gèrent leur patrimoine immobilier.

Les missions qui me sont confiées pendant mon stage

Lorsque vous entrerez dans la vie active la dimension de conseil sera une partie très conséquente de votre activité autour de deux grands types de fonctions :

• Les fonctions techniques (transaction immobilière, gestion immobilière) ;
• Les fonctions « support » (communication, conseil en ingénierie de l'immobilier).

Vous devrez prendre en charge des activités de gestion et de transaction au cours d'un des stages sur les deux années. Vous allez devoir assimiler les savoir-faire et les savoir-être pendant les 14 semaines de stages :

• Les pratiques et les comportements professionnels ;
• Le fonctionnement de l'agence, de l'entreprise, du cabinet de gestion;
• La découverte des différents documents et procédures.

Vous aurez ensuite la responsabilités de certaines tâches comme par exemple :

• La préparation des documents (bon de visite, fiche de bien) avant une visite ;
• La réalisation de supports de réunion (power point) ;
• L'accompagnement lors des visites par exemple ;
• Vous pouvez être également en charge de certaines tâches administratives : réception et du traitement des courriers, des appels téléphoniques ou encore accueil de la clientèle.

Au fur et à mesure de votre intégration dans l'entreprise, des responsabilités nouvelles peuvent vous être confiées :

• Suivi des dossiers ;
• Evaluation de certains biens ;
• Veille immobilière (réseaux sociaux, sites spécialisés).

Les qualités requises d'un bon stagiaire en BTS PI

Les qualités essentielles d'un stagiaire en BTS Professions Immobilières (PI) sont nombreuses et variées, reflétant la polyvalence requise dans le secteur immobilier. Voici quelques-unes des qualités importantes pour réussir dans cette formation et dans votre futur métier :

• Sens de la communication : La capacité à communiquer clairement avec les clients, les collègues et les partenaires est cruciale. Vous devrez être à l'aise à l'oral et à l'écrit pour expliquer des concepts immobiliers complexes de manière compréhensible.
• Sens commercial : L'immobilier implique souvent des transactions financières importantes. Une approche commerciale, la persuasion et la capacité à négocier sont des compétences précieuses.
• Organisation : Le secteur immobilier exige une gestion minutieuse des dossiers, des échéanciers et des documents. La capacité à rester organisé est essentielle pour éviter les erreurs coûteuses.
• Empathie : Comprendre les besoins et les préoccupations des clients est essentiel pour offrir un service de qualité. L'empathie vous aidera à établir des relations de confiance.
• Curiosité : Le marché immobilier évolue constamment. Être curieux et prêt à rester informé des nouvelles tendances, réglementations et technologies est un atout.
• Esprit d'initiative : L'immobilier offre souvent des opportunités d'indépendance. Si vous avez un esprit d'entreprise et la volonté de prendre des initiatives, vous pourriez exceller.
• Rigueur : Les détails comptent en immobilier. La capacité à gérer des documents précis, à effectuer des recherches approfondies et à suivre des procédures est cruciale.
• Réactivité : Le marché immobilier peut évoluer rapidement. Être réactif aux demandes des clients et aux opportunités est un avantage.
• Compétences techniques : Maîtriser les outils informatiques, les logiciels de gestion immobilière et les calculs financiers est essentiel.
• Éthique : L'intégrité et l'éthique professionnelle sont fondamentales dans un secteur où la confiance est primordiale.

En développant ces qualités tout au long de votre formation en BTS PI, vous serez bien préparé à réussir dans le domaine des Professions Immobilières et à répondre aux besoins de vos futurs clients.

Les débouchés professionnels après un BTD Professions Immobilières

À l'issue du BTS PI, vous serez parfaitement opérationnel pour intégrer le marché du travail. Vous pourrez travailler dans une agence, un cabinet d'administration de biens ou encore depuis votre domicile. Voici les premiers postes auxquels vous pourrez postuler :

• Gestionnaire de biens locatifs ;
• Gestionnaire de copropriété ;
• Négociateur immobilier ;
• Assistant commercial.

Les missions principales sur ces différents postes sont :

• La recherche de mandats à la vente ou à la location de terrains ou de biens immobiliers ;
• L'estimation des biens immobiliers ;
• La gestion des opérations de vente ou de location : prospection de clients, analyse des dossiers, visites, conseil, élaboration des documents administratifs et médiation dans la négociation.

Poursuivre ses études après un BTS PI

Si vous souhaitez suivre des formations complémentaires universitaires après l'obtention de votre BTS PI, de nombreux choix s'offrent à vous. Vous pouvez notamment :

• Intégrer une Licence professionnelle (Licence de Métiers de l'immobilier, Droit de l'immobilier, etc.) ;
• Suivre un Bachelor Immobilier pour valider un Bac +3 ;
• Intégrer une École de commerce en vue d'obtenir un Bac+5 (Grenoble EM, Skema, Neoma, PSB Paris School of Business, Essec Global BBA, l'IPAG…).