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Que faire après un BTS Professions Immobilières ?

Modifié le 04/03/2024

Le BTS Professions Immobilières est un diplôme qui forme des professionnels compétents dans le domaine de l'immobilier. Les diplômés de ce programme sont préparés à travailler dans divers secteurs de l'immobilier, allant de la gestion locative à la négociation immobilière. Ce diplôme offre une formation complète et adaptée aux besoins du marché immobilier moderne.

Compétences requises :

  • S'intéresser au secteur de l'immobilier
  • Disposer de compétences relationnelles propres aux métiers des services et de la relation client
  • Disposer de compétences en matière de communication écrite et orale
  • Disposer de compétences d'analyse et d'évaluation de biens
  • Etre capable de s'engager dans un travail collaboratif et de travailler en équipe
  • Disposer de capacités d'organisation et d'autonomie

3 métiers après ce BTS PI

Agent immobilier

Un agent immobilier vous aide à acheter, vendre, louer ou échanger des biens immobiliers comme des maisons, des appartements ou des terrains. Il collecte des informations sur les propriétés, comme leur taille et leur prix, puis signe un accord avec le client pour agir en son nom. Cet accord est appelé un mandat de vente ou de location.

Après visite du bien, et en cas d'affaire conclut, l'agent immobilier accompagne les acquéreurs dans leurs démarches financières et administratives. Il les informe sur les formules de crédit, suit de près les délais d'obtention de leur prêt, renseigne le propriétaire vendeur sur les certificats obligatoires, informe les futurs locataires des justificatifs à produire etc.

Compétences requises

  • Bonne communication
  • Avoir des connaissances approfondies du marché immobilier
  • Savoir négocier
  • Être autonome
  • Avoir le sens de l'organisation
  • Savoir s'adapter

Diagnostiqueur immobilier

L'activité principale d'un diagnostiqueur immobilier consiste à réaliser les différents contrôles rendus obligatoires par la loi. Ces diagnostics varient en fonction du type de bien concerné et de sa date de construction. Le diagnostiqueur est amené à détecter la présence d'amiante, à veiller à la mise aux normes de l'électricité et du gaz, à déterminer la superficie de l'appartement ou encore à réaliser un diagnostic de performance énergétique.

Après sa visite, le diagnostiqueur rédige un rapport de visite très précis et détaillé avec photos à l'appui, éventuellement. Ce dossier, indispensable, est présenté au notaire lors d'un achat ou lors de la signature d'un bail, pour informer le propriétaire sur l'état général de l'habitation. Le diagnostiqueur doit sans cesse être vigilant sur les nouvelles réglementations en cours, et réalise donc régulièrement une veille juridique et technique.

Dans son rapport, le diagnostiqueur fournit au futur propriétaire des recommandations concernant son installation et les risques de pollution environnementale. Les travaux préconisés ne sont pas obligatoires, mais sont des indications utiles à l'acheteur s'il veut améliorer son habitation.

Compétences requises

  • Connaissance des matériaux et des isolants
  • Savoir identifier les anomalies et assurer l'impartialité dans ses diagnostics
  • Être diplomate pour entrer dans l'intimité des clients lors des visites et expliquer son travail avec tact
  • Avoir la fibre commerciale pour se faire connaître auprès des agences immobilières, des notaires et des particuliers, et démarcher régulièrement de futurs clients

Administrateur de biens

Mandaté par un propriétaire, l'administrateur de biens gère la location de biens immobiliers. Ses clients sont surtout des particuliers qui investissent dans la pierre ou des entreprises qui louent des immeubles ou des surfaces de bureaux. Parmi ses principales missions, il organise les visites des lieux afin de trouver le locataire « idéal ». C'est lui qui établit le bail et qui se charge de l'état des lieux. Gestionnaire avant tout, il s'assure que le futur occupant présente des garanties financières suffisantes. L'administrateur de biens encaisse les loyers avant de les reverser aux propriétaires. Il répartit le paiement des charges entre les deux parties.

Au quotidien, il assure la gestion courante du bien dont il a la charge. Par exemple, paiement des factures (assurances, chauffage, entretien...) et des impôts, entretien et maintenance des propriétés (du nettoyage aux travaux de rénovation). C'est lui qui choisit les entreprises chargées de réaliser des travaux ou l'entretien hebdomadaire des lieux. Mandaté syndic de copropriété, il gère les parties communes d'une résidence.

Enfin, l'administrateur de biens peut régler des litiges à l'amiable, voire engager des poursuites judiciaires, en cas de non-paiement des charges par un copropriétaire par exemple, ou lorsqu'un bien est dégradé.

Quelles entreprises recrutent un diplômé du BTS PI

Secteur de la production et de la promotion immobilière

  • Nexity est une entreprise française spécialisée dans les services immobiliers. Elle opère dans plusieurs domaines, notamment la promotion immobilière, la gestion de biens, la transaction immobilière, la gestion de patrimoine et les services immobiliers aux entreprises. Nexity propose une gamme complète de services pour les particuliers, les entreprises et les collectivités, couvrant l'ensemble du cycle de vie immobilier, de l'acquisition à la gestion en passant par la location et la vente.
  • Vinci Immobilier est la branche immobilière du groupe Vinci, l'une des plus grandes entreprises de construction et de concessions au monde. Elle se spécialise dans le développement immobilier, la promotion immobilière et la gestion d'actifs immobiliers. L'entreprise est active à la fois en France et à l'international, participant à la conception et à la réalisation de projets résidentiels, commerciaux, industriels et tertiaires.
  • Bouygues Immobilier est la filiale immobilière du groupe Bouygues, l'un des principaux groupes industriels français. Fondée en 1956, Bouygues Immobilier est spécialisée dans le développement et la promotion immobilière, la construction de logements, de bureaux, de commerces et d'équipements publics. L'entreprise opère à l'échelle nationale et internationale, participant à la réalisation de projets urbains d'envergure, de quartiers résidentiels et de complexes immobiliers mixtes.

Secteur de la transaction immobilière

  • Laforêt Immobilier est un réseau d'agences immobilières français, fondé en 1981. Il est présent sur tout le territoire français, ainsi qu'à l'international. Laforêt Immobilier offre une gamme complète de services immobiliers, y compris la vente, l'achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Les agents immobiliers de Laforêt sont spécialisés dans la vente et la location de biens résidentiels tels que les maisons, les appartements, les terrains, ainsi que les biens commerciaux.
  • Orpi est un réseau d'agences immobilières français fondé en 1966. Il est l'un des plus grands réseaux immobiliers en France, avec des agences réparties dans tout le pays. Orpi propose une gamme complète de services immobiliers, y compris la vente, l'achat, la location et la gestion de biens immobiliers résidentiels et commerciaux. Les agents immobiliers d'Orpi sont des professionnels formés et expérimentés, spécialisés dans la vente et la location de biens immobiliers.
  • Century 21 est une franchise internationale d'agences immobilières fondée en 1971 aux États-Unis. Présente dans de nombreux pays à travers le monde. Elle est également très présente en France, où elle compte de nombreuses agences. Century 21 propose une gamme complète de services immobiliers, y compris la vente, l'achat, la location et la gestion de biens immobiliers résidentiels et commerciaux. Les agents immobiliers de Century 21 sont spécialisés dans la vente et la location de biens immobiliers.


Secteur de la gestion des biens immobiliers

  • Foncia est une entreprise française spécialisée dans la gestion immobilière. Elle propose des services de gestion locative, de gestion de copropriété, de location et de transaction immobilière. Avec un réseau d'agences immobilières à travers la France, Foncia offre des services de qualité et personnalisés aux propriétaires et aux investisseurs.
    Gecina est une société foncière française spécialisée dans la gestion et la valorisation d'actifs immobiliers, principalement des bureaux, des logements et des commerces. Elle joue un rôle majeur dans le marché immobilier français.
Secteur Exemples d'Entreprises
Agences immobilières CENTURY 21, ORPI, LAFORÊT IMMOBILIER, STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER
Entreprises de promotion immobilière NEXITY, BOUYGUES IMMOBILIER, ICADE
Sociétés de gestion de patrimoine immobilier FONCIA, NEXITY PROPERTY MANAGEMENT
Bureaux d'études en urbanisme URBIS, EGIS
Entreprises de construction et de BTP VINCI, EIFFAGE, BOUYGUES CONSTRUCTION
Organismes HLM (Habitation à Loyer Modéré) 3F, PARIS HABITAT
Cabinets de conseil en immobilier JLL, CBRE

Quel salaire viser après un BTS Professions immobilières ? 

Source : Pole emploi - Salaires minimum et maximum pratiqués