BTS PI : focus sur le cours d'Architecture, Habitat et Urbanisme

• Appréhender les différents types d'habitat 
• Caractériser les fondamentaux de l'architecture et identifier les différents styles architecturaux
• Estimer l'impact du style architectural sur la valeur des biens immobiliers 
• Identifier les sites protégés et leurs contraintes 
• Distinguer les spécificités architecturales régionales
• Repérer les différents types d'éléments d'éco-construction

• L'évolution des styles d'habitat et l'adaptation aux besoins de la population ; densité, formes urbaines et prise en compte de la qualité environnementale
• Les bases de l'architecture et les différents styles architecturaux
• Les sites porteurs de plus values 
• Les secteurs protégés et les obligations afférentes 
• La culture architecturale régionale 
• Le bâtiment et la biodiversité, les éco-quartiers et la notion de ville durable

• Préciser les sources du droit de l'urbanisme, analyser les documents de référence
• Recenser les contraintes d'utilisation du sol, les règles d'orientation générale  Interpréter et exploiter les documents d'urbanisme 
• Identifier les outils d'aménagement du territoire et les acteurs

• Les règles d'utilisation du sol, les certificats d'urbanisme
• Les autorisations administratives (construction, démolition, rénovation, division)
• Les possibilités d'adaptation : changement de destination 
• L'évolution urbaine, les outils d'aménagement du territoire 
• Les systèmes de financement de l'aménagement et la fiscalité afférente

• Repérer les étapes de l'acte de construire et identifier les acteurs 
• Distinguer les procédures des marchés de travaux publics et privés
• Repérer les techniques et le vocabulaire de base associés aux différents corps de métiers 
• Repérer les dysfonctionnements des bâtiments
• Lire et interpréter des plans  

• Les étapes : de l'ouverture du chantier à la réception des travaux
• Les intervenants à l'acte de construire : maîtrise d'ouvrage, maîtrise d'œuvre, entreprises du bâtiment
• Les marchés publics et les marchés privés
• Le gros œuvre, la charpente, la couverture (clos et couvert), l'étanchéité, l'isolation, l'électricité (norme et sécurité), la plomberie, la ventilation, le système de chauffage 
• Les principales pathologies du bâtiment 
• La lecture de plans : symboles, échelle, cotes
• Les outils utilisés pour la représentation des projets bâtis  

• Identifier les règles sociétales et environnementales en matière immobilière
• Interpréter les diagnostics immobiliers  

• L'intérêt et la portée des règles : normes, labels, certifications 
• Les économies d'énergie
• Les matériaux « propres »
• La qualité sanitaire des bâtiments 
• L'accessibilité
• La sécurité 
• Les diagnostics immobiliers obligatoires  

Fort de plus de 20 ans d'expérience dans l'enseignement, Franck Attelan est le directeur du Groupe Aurlom qui réunit les activités d'Aurlom Prépa, Aurlom BTS+ et High Learning. Diplômé de l'ESSEC, il a d'abord occupé des postes en marketing chez LVMH et L'Oréal en France, aux Etats-Unis et au Japon. Il est par ailleurs Directeur de la collection Le Choix du Succès aux éditions Studyrama, dont les ouvrages ont déjà totalisé des ventes supérieures à 300 000 exemplaires.