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Quelles démarches pour trouver un studio dans une grande ville ?

29.07.2022
Ecoles Post-Bac

Pas facile de trouver un logement lorsqu'on prend son indépendance dans le cadre de ses études ou pour trouver un emploi : les loyers sont souvent disproportionnés par rapport aux ressources. Si la colocation est une des solutions pour diviser le montant des charges, le recours à une plus petite surface est aussi une bonne piste même si des aides au logement existent. Voici les principales informations à connaître.

Comment dénicher un studio ?  

Si vous voulez louer un studio pour la rentrée, il est déjà tard. En effet, il est préférable d'anticiper même si vous n'avez pas encore vos résultats d'examen. Le mois de mai est la période propice pour débuter vos recherches notamment dans les grandes villes étudiantes comme Paris ou Toulouse, l'offre y étant de plus en plus restreinte.

Pourquoi s'y prendre tôt ? Pour avoir le temps de définir vos critères et ceux du marché (meublé ou pas, prix, surface, garanties demandées), de discuter avec les propriétaires des logements que vous avez repéré et tisser un lien de confiance avec ces derniers, car vous vous doutez bien que vous êtes un.e prétendant.e parmi d'autres. Plus vous serez disponible et organisé.e plus vous aurez la chance de trouver la perle rare. Bien évidemment, il est impératif de prendre le temps de constituer un dossier complet. 

Voici les pièces indispensables :

  • Un justificatif de votre statut d'étudiant (carte d'étudiant, mail d'admission dans votre formation…) ;
  • Vos dernières fiches de paie si vous travaillez ;
  • Un justificatif d'identité pour votre garant ;
  • Un justificatif de votre lien avec le garant ;
  • Le contrat de travail de votre garant ;
  • Les trois dernières fiches de paie de votre garant ;
  • L'avis d'imposition de votre garant ;
  • La taxe foncière de votre garant s'il a des revenus fonciers.

Un conseil : vérifiez ce qui est compris dans le loyer, l'eau, l'électricité ou internet peuvent être compris dans les charges ou être facturé en plus. Vérifiez également les frais de dossier et le montant de la commission si vous passez par une agence: ces sommes sont réglementées.

Les nouvelles formes de colocation

Comme par exemple le concept du coliving dont le principe, tout droit importé des États-Unis, repose sur un mode d'habitat partagé avec un espace individuel (chambre ou studio), des espaces de vie en commun (salon, parfois cuisine, salle de sport, terrasse, jardin, voire piscine...) et de nombreux services annexes compris (wifi, ménage, vélo).

Selon une étude Urban Campus, 62% des “colivers” choisissent ce mode d'habitat pour ses services tout en un. Par ailleurs, il existe également des logements intergénérationnels avec un senior qui vous permettront de profiter de la gratuité de l'hébergement en échange d'une aide quotidienne.

Qui contacter pour obtenir un logement social ?

  • Les logements Crous ;
  • Les logements pour étudiants avec Lokaviz (site d'annonces du Crous) ;
  • Les résidences universitaires privées ;
  • Logement étudiant avec la plateforme Locservice (sans frais d'agence) ;
  • La  " Kolocation solidaire " en échange d'engagements dans la vie du quartier ;
  • Les FJT (foyers de jeunes travailleurs) ;
  • Les maisons étudiantes.

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L'auteur

 
Vanessa Allal

Journaliste depuis 15 ans, Vanessa Allal est passionnée par la transmission des savoirs. Après plusieurs années chez TF1 production en tant que réalisatrice, elle crée aujourd'hui des contenus uniques sur de nombreux sujets liés à l'éducation et à l'art de vivre.